福島区野田四丁目

セールスポイント

■木造陸屋根3階建

■2沿線2駅利用可能
・大阪メトロ千日前線　「玉川」駅まで徒歩10分
・JR大阪環状線　「野田」駅まで徒歩10分
■屋上あり
■1階ホールは多目的に利用可能
■1階に吹抜からの採光あり

外観：外観

外観

リビング：ＬＤＫ

ＬＤＫ

洋室１

洋室１

その他内観：ホール

ホール

その他：屋上

屋上

洋室１

洋室１

キッチン：キッチン

キッチン

バス：浴室

浴室

• 画像一覧

大阪中央営業所

大杉　竜也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｏｓｕｇｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福島区野田四丁目

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市福島区野田４丁目

• 交通

  大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩10分(約730m)
  JR大阪環状線「野田」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  81.81m²（約24.74坪）

• 土地面積

  54.81m²（約16.58坪）
  私道負担あり：2.00m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  北東 4.00m 私道 間口4.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　※駐車場車種制限有

• 小学校

  野田小学校(約460m)

• 中学校

  下福島中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域
  注意事項：※現況私道負担部分はセットバック済部分です。
  ※前面道路は公道・私道です。
  ※前面道路幅員により制限がかかり、容積率が300％から240％となります。
  ※駐車場車種制限有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。