新大阪ハイツ

セールスポイント

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅まで徒歩５分

◆事務所仕様
◆南向き
◆オートロックシステム、防犯カメラ有
◆現在事務所仕様ですが、リフォームして頂きますと居住用として使用することも可能です！

外観：

外観：

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新大阪ハイツ

• 価格

  1,980万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目

• 交通

  JR東海道線「新大阪」駅 徒歩5分(約400m)
  JRおおさか東線「新大阪」駅 徒歩5分(約400m)
  大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  49.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和49年10月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  109戸

• 間取り

  １Ｒ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.36m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  三菱地所コミュニティ㈱

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,900円 /月

• 修繕積立金

  6,940円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、南向き 、オートロック 、防犯カメラ 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  啓発小学校(約300m)

• 中学校

  中島中学校(約280m)

• 施工会社

  西松建設㈱

• 分譲会社

  ㈱第一工務店他

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：50円/月
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/18
• 情報更新日：2025/11/04
• 次回更新予定日：2025/11/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。