- 区分所有
エスリード宇治広野
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社大久保営業所
〒611-0031 京都府宇治市広野町西裏５４番１７号 扇ビル１階
物件概要
| 物件名 | エスリード宇治広野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 想定利回り | 5.78% | ||
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：1,320,000円 現行賃料（月額）：１１０，０００円／月（共益費１１，０００円／月含む） 現行利回り：5.78% 賃貸状況：全部賃貸中 |
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| 物件用途 | マンション | ||
| 所在地 | 京都府宇治市広野町中島 | ||
| 交通 |
JR奈良線「新田」駅 徒歩9分(約720m)
近鉄京都線「大久保」駅 徒歩15分(約1200m) |
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| 専有面積 | 75.11m²（壁芯） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造7階建て | 完成時期（築年月） | 平成20年2月 |
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） | ||
| 向き | 南 | ||
| バルコニー | あり | バルコニー面積 | 13.45m² |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 管理会社 | エスリード管理株式会社 | 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 |
| 管理費 | 11,000円 /月 | 修繕積立金 | 10,800円 /月 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 設備・物件の特徴 | ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円～ 7,000円/月 機械式 屋根あり | ||
| 小学校 | 大久保小学校(約370m) | 中学校 | 広野中学校(約920m) |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 |
| 設計会社 | - | ||
| 備考 |
注意事項：・別途サービスバルコニー（北向）１．４９㎡有 ・駐車場機械式（地下）空有（高さ制限１．５５ｍ） ５０００円～７０００円／月 他区画空無（申込順１１人待ち） 令和５年３月１日管理事務所確認済み ・公簿面積：７１．２５㎡ |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
- 情報更新日：2024/04/19
- 次回更新予定日：2024/05/03
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
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- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。