物件名 |
グランドメゾン京町堀タワー |
価格 |
7,000万円
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想定利回り |
3.6% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,520,000円 現行賃料(月額):210,000円/月(令和6年2月現在) 現行利回り:3.6% 現行賃料(年間):2,520,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀2丁目 |
交通 |
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩8分(約640m)
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩9分(約720m)
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩13分(約1040m)
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専有面積 |
65.25m²(壁芯) |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート造30階建て |
完成時期(築年月)
| 平成21年8月 |
所在階 |
10階 |
総戸数 |
240戸 |
間取り |
2LDK
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向き |
南西 |
バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
9.72m² |
土地権利 |
所有権
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国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
管理費 |
13,050円 /月 |
修繕積立金 |
12,390円 /月 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、ペット相談(規約有)
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
空無
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小学校 |
西船場小学校(約400m)
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中学校 |
花乃井中学校(約400m)
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
設計会社 |
- |
備考 |
※その他維持費:2,035円/月
注意事項:※(その他維持費内訳)
・ホームセキュリティーサービス料金1,077円/月
・窓ガラス清掃費628円/月
・インターネット設備維持分担金330円/月
※自治会費3,000円/年
※ペット飼育には規約制限がございます。
※駐車場空き状況は都度ご確認お願いします。
※ポーチ面積:5.16㎡、サービスバルコニー面積:1.41㎡
※賃貸中につき、図面と現況が異なる場合がございます。
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取引態様 |
媒介 |