ラヴ神戸三宮｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200281366]

物件概要

物件名	ラヴ神戸三宮
価格	1,750万円
想定利回り	4.75%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：832,800円現行利回り：4.75% 賃貸状況：全部賃貸中（※月額賃料（共益費込）６９，４００円）
物件用途	マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区浜辺通４丁目
交通	ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3分(約200m) 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10分(約800m) JR東海道線「三ノ宮」駅徒歩12分(約950m)
専有面積	24.79m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造15階建て	完成時期（築年月）	平成28年5月
所在階	15階	総戸数	196戸
間取り	１Ｋ
向き	北西
バルコニー	あり	バルコニー面積	3.91m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	信和コミュニティ株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/巡回
管理費	4,700円 /月	修繕積立金	2,000円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	空有 20,000円～ 30,000円/月
小学校	-	中学校	-
施工会社	信和建設株式会社	分譲会社	（株）日成アドバンス、（株）日本ヴェルテック、（株）レオン都市開発
設計会社	-
備考	注意事項：※駐車場空確認日：２０２４年３月２８日 ※駐車場車種制限有 ※駐車場等の空き状況はその都度ご確認ください。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。