中登美第二団地｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200281521]

物件概要

物件名	中登美第二団地
価格	330万円
想定利回り	15.2%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：504,000円現行賃料（月額）：４２０００円／月現行利回り：15.2% 現行賃料（年間）：504,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	奈良県奈良市中登美ヶ丘１丁目
交通	近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス6分「登美ヶ丘三丁目」停徒歩3分
専有面積	47.99m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造5階建て	完成時期（築年月）	昭和43年1月
所在階	4階	総戸数	10戸
間取り	３ＤＫ
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	5.72m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本総合住生活株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	5,220円 /月	修繕積立金	8,500円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	空有 4台 7,000円/月　車種による制限有り
小学校	東登美ケ丘小学校(約1100m)	中学校	登美ケ丘北中学校(約1100m)
施工会社	日本住宅公団	分譲会社	日本住宅公団
設計会社	-
備考	注意事項：※外部居住者協力金：１，５００円／月（自己居住用以外の場合にかかります。） ※組合運営費：７０円／月がかかります。 ※駐車場の空き状況は令和６年４月８日現在の情報です。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。