| 物件名 |
ユニハイム伏見 |
| 価格 |
1,800万円
（税込）
|
| 想定利回り |
6.66% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：1,200,000円
現行賃料（月額）：１００，０００円
現行利回り：6.66%
現行賃料（年間）：1,200,000円
賃貸状況：全部賃貸中 |
| 物件用途 |
マンション
|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区東浜南町 |
| 交通 |
京阪本線「中書島」駅 徒歩3分(約220m)
京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩13分(約1000m)
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩14分(約1100m)
|
| 専有面積 |
55.08m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建て |
完成時期（築年月）
| 昭和62年9月 |
| 所在階 |
1階 |
総戸数 |
43戸 |
| 間取り |
１ＬＤＫ
|
| 向き |
西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
7.56m² |
| 土地権利 |
所有権
|
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
|
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
12,100円 /月 |
修繕積立金 |
10,230円 /月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
２沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、エレベーター
、システムキッチン
、室内洗濯機置場
|
| 駐車場 |
無
|
| 小学校 |
京都市立伏見南浜小学校(約500m)
|
中学校 |
京都市立桃陵中学校(約850m)
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
分譲会社 |
ユニチカ興発株式会社 |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
-
|
| 取引態様 |
媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2021年02月 | キッチン、浴槽、洗面化粧台、トイレ交換 |
|---|
| 2021年02月 | クロス貼替（ＬＤＫ、洋室） |
|---|
| 2021年02月 | フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下） |
|---|
| 2021年02月 | ＣＦ貼替（洗面室・トイレ） |
|---|
|
