兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目
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- 地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
-
1,200万円
(想定利回り8.5%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 専有面積
- 56.23㎡
- 階数
- 2階部分
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00283209/02/01.jpg)
セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件!
◎年間賃料収入1,020,000円!
◎表面利回り約8.5%!
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00283209/01/01.jpg)
外観:
神戸営業所
木村 光博
Mitsuhiro Kimura
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
神戸市立夢野の丘小学校(約800m)
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中学校
神戸市立夢野中学校(約950m)
- 周辺情報
-
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スーパー
コープミニ石井(約200m)
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コンビニ
ファミリーマート兵庫熊野町店(約350m)
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金融施設
みなと銀行夢野支店(約180m)
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金融施設
神戸石井郵便局(約290m)
-
その他商業施設
キリン堂兵庫鵯越店(約850m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
ときわ熊野ハイツ
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価格
1,200万円
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想定利回り
8.5%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,020,000円
現行利回り:8.5%
現行賃料(年間):1,020,000円
賃貸状況:全部賃貸中(※月額賃料85,000円)
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物件用途
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所在地
兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目
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交通
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅
徒歩15分(約1200m)
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専有面積
56.23m²(壁芯)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造7階建て
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完成時期(築年月)
平成8年3月
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所在階
2階
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総戸数
20戸
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間取り
2LDK+S(納戸)
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向き
南東
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
10.81m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/巡回
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管理費
10,680円 /月
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修繕積立金
17,430円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
無
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小学校
神戸市立夢野の丘小学校(約800m)
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中学校
神戸市立夢野中学校(約950m)
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施工会社
株式会社森組
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分譲会社
ときわ住研株式会社
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設計会社
-
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備考
その他維持費:240円/月
注意事項:※その他維持費用内訳:ポーチ専用使用料90円(月額)、自治会費150円(月額)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。