ライオンズステーションプラザ神戸｜積水ハウス不動産関西

物件概要

物件名	ライオンズステーションプラザ神戸
価格	1,370万円（税込）
想定利回り	7%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：960,000円現行利回り：7% 現行賃料（年間）：960,000円賃貸状況：全部賃貸中（※月額賃料（共益費込）８０，０００円）
物件用途	事務所・オフィス
所在地	兵庫県神戸市中央区中町通３丁目
交通	神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3分(約230m) JR東海道線「神戸」駅徒歩5分(約350m)
専有面積	34.4m²（壁芯）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造13階地下1階建て	完成時期（築年月）	平成元年3月
所在階	3階	総戸数	71戸
間取り	事務所
向き	南西
バルコニー	あり	バルコニー面積	15.07m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	5,800円 /月	修繕積立金	4,750円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	空有 16,000円/月
小学校	神戸市立湊小学校(約600m)	中学校	神戸市立湊翔楠中学校(約850m)
施工会社	村本建設株式会社	分譲会社	株式会社大京・オギサカ株式会社
設計会社	-
備考	注意事項：※駐車場空き確認日：２０２４年５月１３日 ※駐車場車種制限有 ※駐車場の空き状況はその都度ご確認ください。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。