マスターズ・エル二色の浜｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200285099]

物件概要

物件名	マスターズ・エル二色の浜
価格	650万円
想定利回り	10.28%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：668,400円現行賃料（月額）：５５，７００円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	大阪府貝塚市澤
交通	南海本線「二色浜」駅徒歩15分(約1200m)
専有面積	55.15m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造9階建て	完成時期（築年月）	平成7年2月
所在階	9階	総戸数	144戸
間取り	３ＤＫ
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	7.82m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	7,700円 /月	修繕積立金	11,030円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	空有 1台 5,000円～ 7,000円/月機械式　（車種制限有）
小学校	貝塚市立南小学校(約1300m)	中学校	貝塚市立第四中学校(約2400m)
施工会社	東海興業株式会社、伊勢建設株式会社	分譲会社	伊勢建設株式会社
設計会社	伊勢建設株式会社
備考	管理組合活動費：1,000円/月注意事項：※バイク置場　５００円／月額（空無） ※自転車置場　３００円／年額（2台空有） ※駐車場・自転車置場・バイク置場の空き状況は２０２４年７月５日現在です。 ※月額賃料：55,700円 ※アルコーブ面積：０．７㎡
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

マスターズ・エル二色の浜

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社堺営業所

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