堀江ハイツ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286773]

物件概要

物件名	堀江ハイツ
価格	5億9,800万円（税込）
想定利回り	6.62%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：39,600,000円現行賃料（月額）：３，３００，０００円現行利回り：6.62% 現行賃料（年間）：39,600,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	倉庫
所在地	大阪府大阪市西区南堀江２丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩7分
専有面積	524.02m²（内法）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下1階建て	完成時期（築年月）	昭和59年3月
所在階	1階	総戸数	-
間取り
向き
バルコニー	なし	バルコニー面積
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	-	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/常駐
管理費	54,500円 /月	修繕積立金	71,920円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	-	中学校	-
施工会社	鹿島建設株式会社	分譲会社	-
設計会社	株式会社スペースデザイン研究所
備考	注意事項：使用用途は倉庫に限られます。所在階は、一階及び地下一階部分です。
取引態様	売主

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。