物件名 |
グランドメゾン新梅田タワー |
価格 |
7,500万円
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想定利回り |
2.91% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,184,000円 現行賃料(月額):182,000円 現行利回り:2.91% 現行賃料(年間):2,184,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目 |
交通 |
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分(約450m)
阪神本線「福島」駅 徒歩8分(約630m)
JR東海道線「大阪」駅 徒歩12分(約930m)
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専有面積 |
56.67m²(壁芯) |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート・鉄骨造39階建て |
完成時期(築年月)
| 平成30年11月 |
所在階 |
9階 |
総戸数 |
297戸 |
間取り |
1LDK
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向き |
西 |
バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
11.31m² |
土地権利 |
所有権
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国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
管理費 |
17,560円 /月 |
修繕積立金 |
5,660円 /月 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、免震構造
、エレベーター
、宅配ボックス
、フロントサービス
、オートロック
、防犯カメラ
、ペット相談(規約有)
、公園徒歩5分以内
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駐車場 |
空無
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小学校 |
大淀小学校(約570m)
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中学校 |
大淀中学校(約320m)
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
設計会社 |
株式会社竹中工務店 |
備考 |
その他費用:3,162円/月
注意事項:※その他費用内訳:インターネット利用料2,310円/月、セキュリティサービス料852円/月
※管理費:17,560円/月(内訳:全体管理費 9,630円/月、住宅管理費 7,930円/月)
※修繕積立金:5,660円/月(内訳:全体修繕積立金 1,700円/月、住宅修繕積立金 3,960円/月)
※他分譲会社:東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
※駐車場空き状況は都度ご確認お願いいたします
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取引態様 |
媒介 |