物件名 |
ザ・なんばタワー |
価格 |
8,500万円
(税込)
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想定利回り |
3.52% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,000,000円 現行賃料(月額):250,000円(共益費込) 現行利回り:3.52% 現行賃料(年間):3,000,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目 |
交通 |
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩6分(約460m)
南海本線「難波」駅 徒歩3分(約240m)
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩9分(約720m)
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専有面積 |
67.96m²(壁芯) |
構造・階数 |
鉄筋コンクリート・鉄骨造46階建て |
完成時期(築年月)
| 平成19年8月 |
所在階 |
34階 |
総戸数 |
345戸 |
間取り |
2LDK
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向き |
東 |
バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
10.61m² |
土地権利 |
所有権
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国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
商業地域
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管理会社 |
株式会社大京アステージ |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
管理費 |
15,630円 /月 |
修繕積立金 |
20,390円 /月 |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
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駐車場 |
空有
23,000円~
30,000円/月
※駐車場等の最新の空き状況については、担当までお問い合わせください。
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小学校 |
浪速小学校(約630m)
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中学校 |
日本橋中学校(約570m)
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施工会社 |
(株)大林組・南海辰村建設(株) |
分譲会社 |
オリックス・リアルエステート(株)他 |
設計会社 |
(株)大林組 |
備考 |
注意事項:※オール電化マンション
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取引態様 |
媒介 |