| 物件名 |
グランドメゾン上町台ザ・タワー |
| 価格 |
8,500万円
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| 想定利回り |
3.52% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,000,000円 現行賃料(月額):250,000円/月(内訳:家賃225,000円/月、共益費25,000円/月) 現行利回り:3.52% 現行賃料(年間):3,000,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
| 物件用途 |
マンション
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 |
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約480m)
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分(約480m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩6分(約480m)
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| 専有面積 |
62.09m²(壁芯) |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート・鉄骨造39階建て |
完成時期(築年月)
| 令和元年11月 |
| 所在階 |
15階 |
総戸数 |
244戸 |
| 間取り |
2LDK
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| 向き |
北 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
15.81m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
13,530円 /月 |
修繕積立金 |
22,480円 /月 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
-
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| 駐車場 |
空無
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| 小学校 |
南大江小学校(約720m)
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中学校 |
東中学校(約800m)
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
その他費用:3,043円/月
注意事項:※その他費用内訳(民間ゴミ収集委託費:880円/月、セキュリティサービス料金:853円/月、インターネット利用料:1,310円/月)
※賃貸中のため、現況の確認ができておりません。そのため、間取りに相違がある場合は、現況を優先いたします。
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| 取引態様 |
媒介 |