メガロコープ平野第五号棟

セールスポイント

■売店舗！
■JR関西本線「平野」駅まで徒歩5分！

大阪南第二営業所

福田　健人

Ｋｅｎｔｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  メガロコープ平野第五号棟

• 価格

  2,100万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  店舗（小売・サービス）

• 所在地

  大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

• 交通

  JR関西本線「平野」駅 徒歩5分(約350m)

• 専有面積

  78.22m²（内法）

• 構造・階数

  SRC11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和48年5月

• 所在階

  1階

• 総戸数

  153戸

• 間取り

  店舗

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  -

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,961円 /月

• 修繕積立金

  12,056円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  平野小学校(約330m)

• 中学校

  平野北中学校(約100m)

• 施工会社

  東海興業株式会社

• 分譲会社

  ユニチカ興発株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  店舗会会費：5,000円/月
  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※業種による店舗の出店制限があります。
  ※店舗会による出店審査承認が必要です。
  ※地区計画（平野郷地区）内に位置するため、建築等の制限がございます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/25
• 情報更新日：2026/11/11
• 次回更新予定日：2026/11/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。