公社山田西団地Ａ九

セールスポイント

南東向きバルコニー！

○専有面積75.07㎡、8階建5階部分の住戸です。
○LDKは約15.0帖！
○全居室フローリング仕様です。
○システムキッチンを採用しています。
○LD、洋室1、2に収納スペースが設けられています。

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：収納

キッチン：

キッチン：

キッチン：ガスコンロ

キッチン：シンク

洋室：洋室１

洋室：洋室２

洋室：洋室３

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

トイレ：

バルコニー：

その他画像：眺望

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

石川　智貴

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｉｓｈｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  公社山田西団地Ａ九

• 価格

  1,750万円

• 所在地

  大阪府吹田市山田西２丁目

• 交通

  阪急千里線「山田」駅 バス12分「新小川」停徒歩5分

• 専有面積

  75.07m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造8階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  92戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  10.8m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/日勤

• 管理費

  8,900円 /月

• 修繕積立金

  8,400円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、ＬＤＫ１５畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、システムキッチン 、ペット相談（規約有） 、公園徒歩5分以内 、コンロ三口以上 、全居室フローリング

• 駐車場

  空有 7,000円～ 9,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  西山田小学校(約160m)

• 中学校

  西山田中学校(約260m)

• 施工会社

  村本建設株式会社

• 分譲会社

  大阪府住宅供給公社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※ペット飼育可（規約制限有）
  　　　　　※駐車場空き確認年月：2024年6月(その都度お問い合わせください。)
  　　　　　

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2023年10月

  間取り変更：和室をＬＤの一部と収納に変更、和室を洋室１に変更

  2023年10月

  設備新調（システムキッチン・シューズボックス）

  2023年10月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/09/30
• 情報更新日：2024/09/16
• 次回更新予定日：2024/09/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。