ロイヤルハイツ新大阪

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線　「新大阪」駅まで徒歩６分！

◆大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩約６分
◆ＬＤＫ約２０．７帖
◆各居室に収納有り

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：①約５．４帖

洋室：①約５．４帖

洋室：②約６．０帖

洋室：②約６．０帖

洗面所：

トイレ：

玄関：

玄関：

内装：廊下

玄関：シューズボックス

収納：洋室①ＣＬ

収納：洋室②ＣＬ

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：エレベーター

その他画像：エントランス

その他画像：駐車場

その他画像：ロビー

その他画像：ロビー

その他画像：前面道路

バスルーム：

バスルーム：

• 画像一覧

大阪中央営業所

畠中　雄士

Ｙｕｓｈｉ　Ｈａｔａｋｅｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ロイヤルハイツ新大阪

• 価格

  3,198万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  70.72m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造11階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和57年9月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  90戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  6.12m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社浪速管理

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,680円 /月

• 修繕積立金

  15,910円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、エレベーター 、リフォーム済

• 駐車場

  空無

• 小学校

  宮原小学校(約880m)

• 中学校

  宮原中学校(約640m)

• 施工会社

  株式会社小林工務店

• 分譲会社

  兵庫興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  町会費：200円/月
  注意事項：※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2024年09月

  新規交換：キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス

  2024年09月

  クロス貼替：ＬＤＫ、洋室①、洋室②、廊下、トイレ、洗面室

  2024年09月

  フローリング貼替：ＬＤＫ、洋室①、洋室②、廊下

  2024年09月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。