| 物件名 |
プラウド夙川コートテラス |
| 価格 |
6,380万円
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| 所在地 |
兵庫県西宮市千歳町 |
| 交通 |
JR東海道線「さくら夙川」駅 徒歩4分(約320m)
阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分(約560m)
阪神本線「西宮」駅 徒歩10分(約800m)
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| 専有面積 |
77.27m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造4階建て |
完成時期（築年月） |
平成30年10月 |
| 所在階 |
3階 |
総戸数 |
104戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸
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| 向き |
西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
12m² |
| 土地権利 |
定期地上
（地代：11,210円/月額、 借地期間：平成２９年４月５日から平成１００年１１月３０日まで）
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
15,940円 /月 |
修繕積立金
| 13,420円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
３沿線以上利用可
、小学校徒歩5分以内
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、アルコーブ
、スロップシンク
、エレベーター
、宅配ボックス
、オートロック
、システムキッチン
、食品庫
、食器洗乾燥機
、ディスポーザー
、オートバス
、追焚機能浴室
、浴室乾燥機
、ミストサウナ
、温水洗浄便座
、床暖房
、ウォークインクロゼット
、ＴＶモニタ付インターホン
、コンロ三口以上
、全居室フローリング
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| 駐車場 |
空有
16,500円～
22,000円/月
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| 小学校 |
西宮市立安井小学校(約180m)
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中学校 |
西宮市立大社中学校(約1900m)
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| 施工会社 |
大鉄工業株式会社 |
分譲会社 |
野村不動産株式会社 |
| 設計会社 |
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| 備考
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注意事項：※借地保証金：３３３，０３０円をご購入時に負担頂きます。
（保証金は借地契約満了日に無利息にて返還されます）
※契約更新および改築等による期間延長不可、借地期間満了後更地返還不要、借地権設定登記不可、借地権の譲渡・転貸不可、建物解体準備金なし、借地権賃料改定時期および借地権賃料改定額は事前協議により決定
※インターネット使用料１，３２０円／月額、enecoQ使用料５２０円／月額(ともに管理費に含む)
※上記専有面積にトランクルーム面積０．７０㎡含む
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| 取引態様 |
媒介 |
