烏丸御池アーバンライフ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200291023]

物件概要

物件名

烏丸御池アーバンライフ

価格

6,180万円（税込）

所在地

京都府京都市中京区小川通御池下る壺屋町

交通

地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分(約350m)
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分(約500m)
阪急京都線「烏丸」駅徒歩15分(約1200m)

専有面積

64.33m²（壁芯）

構造・階数

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造15階建て

完成時期（築年月）

平成16年5月

所在階

2階

総戸数

67戸

間取り

１ＬＤＫ

向き

南

バルコニー

あり

バルコニー面積

10.56m²

土地権利

所有権

国土法届出

不要

用途地域

商業地域

管理会社

近鉄住宅管理株式会社　京奈支店　京都営業所

管理形態/管理員の勤務形態

全部委託/日勤

管理費

6,020円 /月

修繕積立金

8,230円 /月

現況

空

引渡可能時期

相談

設備・物件の特徴

３沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内

駐車場

空有 18,000円～ 25,000円/月　2024年11月現在

小学校

京都市立高倉小学校(約1200m)

中学校

京都市立京都御池中学校(約1100m)

施工会社

株式会社ナカノコーポレーション

分譲会社

アーバンライフ株式会社

設計会社

株式会社東洋設計事務所

備考

自治会費：320円/月
注意事項：・オール電化住宅
・サービスバルコニー面積：１．２６㎡
・専有面積にはトランクルーム面積０．６５㎡が含まれます
・ポーチ面積：１．８８㎡
・修繕積立金の変更予定有
　①２０２５年９月～（㎡／１４０円）
　②２０２６年９月～（㎡／１５３円）
　③２０２７年９月～（㎡／１６６円）
※駐車場については２０２４年１１月現在の情報です。
※引渡しは２０２５年２月以降です。

取引態様

売主

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2023年04月	クロス張替：ＬＤＫ、洋室約７帖、廊下、洗面室、トイレ、ＷＩＣ
2023年04月	フローリング張替：ＬＤＫ、洋室約７帖、廊下、ＷＩＣ
2023年04月	ＣＦ張替：洗面所、トイレ
2023年04月	網戸張替：ＬＤＫ、洋室約７帖
2023年04月	建具新調：洋室約７帖、廊下、洗面所、トイレ、ＷＩＣ、収納
2023年04月	新調：下駄箱、キッチン、洗面台、浴室（壁・天井・床・浴槽）、トイレ、電気温水器
2023年04月	ハウスクリーニング

情報更新日：2024/12/21
次回更新予定日：2025/01/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

烏丸御池アーバンライフ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社京都営業所

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