大阪府大阪市福島区福島4丁目
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- JR東西線「新福島」駅 徒歩5分(約400m)
- 阪神本線「野田」駅 徒歩7分(約560m)
- 阪神本線「福島」駅 徒歩8分(約640m)
- 価格
-
4億5,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 160.29㎡
- 階数
- 44階部分
- 完成時期(築年月)
- 平成23年1月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- 浴室に窓
- 全居室6畳以上
- エレベーター
- エレベーター2基
- 公営水道
- 本下水
- 2面バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セールスポイント
JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分!
◆制震構造・オール電化タワーマンション
◆地下1階付45階建 44階部分
◆東南角部屋
◆専有面積 160.29㎡
◆LDK約36.6帖
◆二重床・二重天井構造
◆ペット飼育可(規約制限有)
◆各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能
◆コンシェルジュサービス有
<共用部分 ※一部有料>
◇1階 :パーティールーム、シアタールーム、スタジオルーム
ミーティングルーム、ガーデンビューラウンジ
◇2階 :ゲストルーム、ライブラリー、オーナーズサロン
◇38階:スカイビューラウンジ
外観:現地外観写真
【大阪福島タワー】
地下1階付き地上45階建タワーマンション、44階部分の南東角住戸です。/2024年7月撮影
エントランス:エントランス
【エントランス】
総戸数540戸、制震構造のオール電化タワーマンション。管理形態は日勤です。/2024年7月撮影
エントランス:エントランス
【エントランス】
パーティールーム・シアタールーム・ゲストルームなどの共用施設が設けられています。/2024年7月撮影
その他現地:その他現地
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・総合病院が徒歩5分圏内、スーパーが徒歩10分圏内に位置する住環境です。/2024年7月撮影
外観:現地外観写真
【現地外観写真】
ペットの飼育が可能です。/2024年7月撮影
エントランス:エントランス
【エントランス】
オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2024年7月撮影
外観:現地外観写真
【現地外観写真】
各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能です。/2024年7月撮影
駐車場:駐車場
【駐車場】
出入り口付近の様子です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2024年7月撮影
外観:現地外観写真
【現地外観写真】
38階部分に、スカイビューラウンジが設けられています。/2024年7月撮影
その他現地:その他現地
【エンブレム】
現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。/2024年7月撮影
その他:その他
阪神本線「福島」駅まで約640m 徒歩8分。大阪梅田方面・姫路方面へアクセス可能。コインロッカーが設けられています。/2024年7月撮影
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外観:現地外観写真
【大阪福島タワー】
地下1階付き地上45階建タワーマンション、44階部分の南東角住戸です。/2024年7月撮影
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エントランス:エントランス
【エントランス】
総戸数540戸、制震構造のオール電化タワーマンション。管理形態は日勤です。/2024年7月撮影
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エントランス:エントランス
【エントランス】
パーティールーム・シアタールーム・ゲストルームなどの共用施設が設けられています。/2024年7月撮影
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その他現地:その他現地
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・総合病院が徒歩5分圏内、スーパーが徒歩10分圏内に位置する住環境です。/2024年7月撮影
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外観:現地外観写真
【現地外観写真】
ペットの飼育が可能です。/2024年7月撮影
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エントランス:エントランス
【エントランス】
オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2024年7月撮影
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外観:現地外観写真
【現地外観写真】
各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能です。/2024年7月撮影
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駐車場:駐車場
【駐車場】
出入り口付近の様子です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2024年7月撮影
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外観:現地外観写真
【現地外観写真】
38階部分に、スカイビューラウンジが設けられています。/2024年7月撮影
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その他現地:その他現地
【エンブレム】
現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。/2024年7月撮影
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その他:その他
阪神本線「福島」駅まで約640m 徒歩8分。大阪梅田方面・姫路方面へアクセス可能。コインロッカーが設けられています。/2024年7月撮影
大阪中央営業所
上田 若樹
Naoki Ueda
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
周辺環境:福島小学校(約200m)
徒歩3分。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPにて、授業の様子などが学年ごとに紹介されています。/2024年7月撮影
周辺環境:下福島中学校(約730m)
徒歩10分。1949年開校の中学校です。部活動は、水泳部・バスケットボール部・剣道部・美術部・パソコン部などが設置されています。/2024年7月撮影
周辺環境:ライフ堂島大橋店(約590m)
徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。ATM・多機能トイレが設置されています。営業時間:9:00~24:00。/2024年7月撮影
周辺環境:JCHO大阪病院(約260m)
徒歩4分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などに対応している総合病院です。人間ドックなどを受け付けています。診療時間:平日9:00~17:15。/2024年7月撮影
周辺環境:大阪市福島区役所(約980m)
徒歩13分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間:平日9:00~17:30。/2024年7月撮影
- 通学区情報
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- 周辺情報
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幼稚園保育園
新福島ちどり保育園(約200m)
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幼稚園保育園
下福島幼稚園(約570m)
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スーパー
ライフ堂島大橋店(約590m)
徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。ATM・多機能トイレが設置されています。営業時間:9:00~24:00。/2024年7月撮影
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コンビニ
ファミリーマートJCHO大阪病院店(約380m)
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郵便局
大阪福島郵便局(約440m)
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病院
JCHO大阪病院(約260m)
徒歩4分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などに対応している総合病院です。人間ドックなどを受け付けています。診療時間:平日9:00~17:15。/2024年7月撮影
-
病院
関西電力病院(約760m)
-
役所
大阪市福島区役所(約980m)
徒歩13分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間:平日9:00~17:30。/2024年7月撮影
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
大阪福島タワー
-
価格
4億5,000万円
-
所在地
大阪府大阪市福島区福島4丁目
-
交通
JR東西線「新福島」駅
徒歩5分(約400m)
阪神本線「野田」駅
徒歩7分(約560m)
阪神本線「福島」駅
徒歩8分(約640m)
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専有面積
160.29m²(壁芯)
-
構造・階数
RC45階地下1階建て
-
完成時期(築年月)
平成23年1月
-
所在階
44階
-
総戸数
540戸
-
間取り
3LDK
-
向き
南
-
バルコニー
あり
-
バルコニー面積
35.46m²
-
トランクルーム
あり
-
トランクルーム面積
0.84m²
-
土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第二種住居地域
/ 商業地域
-
管理会社
株式会社大京アステージ
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
-
管理費
24,520円 /月
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修繕積立金
30,460円 /月
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現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
アイランドキッチン
、オートロック
、浴室に窓
、LDK20畳以上
、全居室6畳以上
、トランクルーム
、ウォークインクローゼット
、全居室収納
、シューズインクローク
、24時間ゴミ出可
、エレベーター
、エレベーター2基
、宅配BOX
、ゲストルーム
、オール電化
、公営水道
、本下水
、2面バルコニー
、南面バルコニー
、全室フローリング
、ペット相談
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駐車場
空有
1台
18,000円~
30,000円/月
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小学校
福島小学校(約200m)
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中学校
下福島中学校(約730m)
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施工会社
五洋建設株式会社
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分譲会社
東急不動産㈱、名鉄不動産㈱、東京建物㈱、安田不動産㈱
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設計会社
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備考
建築確認番号:第H20確認建築GBRC00014号
注意事項:※アルコーブ面積:3.40㎡
※室外機置場面積:0.75㎡
※電気温水器置場面積:0.786㎡(専有面積に含む)
※トランクルーム面積:0.847㎡(専有面積に含む)
※駐車場空き状況は、2024年7月現在です。都度ご確認お願い致します。
※ペット飼育には規約制限がございます。
※パーティールーム、シアタールーム、スタジオルーム、ミーティングルーム、ゲストルーム利用時費用要。
※東側にもバルコニー有り。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/02/14
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/02/14
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。