奈良県奈良市富雄北1丁目
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- 近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩8分(約640m)
- 価格
-
2,180万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.44㎡
- 階数
- 4階部分
- 完成時期(築年月)
- 平成8年2月
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
- 温水洗浄便座
- 和室
- エレベーター
- 公営水道
- 本下水
- 都市ガス
- 南面バルコニー
セールスポイント
■近鉄難波・奈良線 「富雄」駅 徒歩8分!
■南側バルコニーに面した横長LDK!
外観:
【現地外観写真】
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩8分!地下1階付き地上5階建マンション、4階部分の住戸です。
リビング:
【LDK】
隣接する和室と一体利用が可能。襖を開放することで、約25.1帖の空間としてご利用いただけます。
玄関:
【玄関】
ドアはダブルロック仕様で、防犯面に配慮されています。
玄関:
【玄関】
西側に、シューズボックスが設置されています。可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。
リビング:
【LDK】
約19.1帖の広さ。カウンター付き、セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。
キッチン:
【キッチン】
グリル付き、2口のIHクッキングヒーターが搭載されています。カウンター部分は、配膳の際などに活用可能です。
キッチン:
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などを収納していただけます。
【和室】
約6.0帖の広さ。天袋付きの押入が備わっており、寝具・座布団・衣類などを収納していただけます。
【和室】
LDKに隣接。客間・家事スペースなど、用途に合わせてご利用いただけます。襖はL字に開口可能です。
【洋室①】
約5.0帖の広さ。廊下より出入り可能な、独立した居室です。北側に出窓、南側にクローゼットが設けられています。
収納:
【クローゼット/洋室①】
枕棚+ハンガーパイプが備わっています。
【洋室②】
広さ約6.6帖。折れ戸タイプのクローゼットがあり、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
収納:
【クローゼット/洋室②】
衣類を掛けて収納可能です。
バス:
【浴室】
浴室乾燥機搭載です。壁面に手すり有。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能です。
洗面:
【洗面室】
シャワー水栓+2面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下の収納スペースに、リネン類などを収納可能です。
トイレ:
【トイレ】
温水洗浄便座仕様。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。手洗い器付きです。
バルコニー:
【バルコニー】
LDKに面しており、2ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は物干し金物付きです。
その他:その他現地
【前面道路含む現地写真】
管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。
その他:その他現地
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩6分の立地です。
-

外観:
【現地外観写真】
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩8分!地下1階付き地上5階建マンション、4階部分の住戸です。
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リビング:
【LDK】
隣接する和室と一体利用が可能。襖を開放することで、約25.1帖の空間としてご利用いただけます。
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玄関:
【玄関】
ドアはダブルロック仕様で、防犯面に配慮されています。
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玄関:
【玄関】
西側に、シューズボックスが設置されています。可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。
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リビング:
【LDK】
約19.1帖の広さ。カウンター付き、セミクローズドタイプのキッチンが採用されています。
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キッチン:
【キッチン】
グリル付き、2口のIHクッキングヒーターが搭載されています。カウンター部分は、配膳の際などに活用可能です。
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キッチン:
【キッチン】
上下に収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などを収納していただけます。
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【和室】
約6.0帖の広さ。天袋付きの押入が備わっており、寝具・座布団・衣類などを収納していただけます。
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【和室】
LDKに隣接。客間・家事スペースなど、用途に合わせてご利用いただけます。襖はL字に開口可能です。
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【洋室①】
約5.0帖の広さ。廊下より出入り可能な、独立した居室です。北側に出窓、南側にクローゼットが設けられています。
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収納:
【クローゼット/洋室①】
枕棚+ハンガーパイプが備わっています。
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【洋室②】
広さ約6.6帖。折れ戸タイプのクローゼットがあり、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
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収納:
【クローゼット/洋室②】
衣類を掛けて収納可能です。
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バス:
【浴室】
浴室乾燥機搭載です。壁面に手すり有。2ヶ所のシャワーフックが設置されており、高さ変更が可能です。
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洗面:
【洗面室】
シャワー水栓+2面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下の収納スペースに、リネン類などを収納可能です。
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トイレ:
【トイレ】
温水洗浄便座仕様。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。手洗い器付きです。
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バルコニー:
【バルコニー】
LDKに面しており、2ヶ所の掃き出し窓より出入りいただけます。手すり壁は物干し金物付きです。
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その他:その他現地
【前面道路含む現地写真】
管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。
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その他:その他現地
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩6分の立地です。
奈良営業所
坂下 容平
Yohei Sakashita
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
奈良市立富雄北小学校(約420m)
徒歩6分。
-
中学校
奈良市立富雄中学校(約1300m)
徒歩17分。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
ロイヤルヒルズ富雄D棟
-
価格
2,180万円
-
所在地
奈良県奈良市富雄北1丁目
-
交通
近鉄難波・奈良線「富雄」駅
徒歩8分(約640m)
-
専有面積
79.44m²(壁芯)
-
構造・階数
RC5階地下1階建て
-
完成時期(築年月)
平成8年2月
-
所在階
4階
-
総戸数
319戸
-
間取り
3LDK
-
向き
南
-
バルコニー
あり
-
バルコニー面積
10.8m²
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土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種住居地域
-
管理会社
株式会社浪速管理
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
13,090円 /月
-
修繕積立金
7,940円 /月
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現況
空
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
IHクッキングヒーター
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、LDK18畳以上
、和室
、エレベーター
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
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駐車場
空有
30台
8,000円~
13,000円/月
(車種による制限有り)
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小学校
奈良市立富雄北小学校(約420m)
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中学校
奈良市立富雄中学校(約1300m)
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施工会社
※備考をご参照下さい。
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分譲会社
川鉄商事株式会社
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設計会社
株式会社遠藤剛生建築設計事務所
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備考
注意事項:※アルコーブ面積約1.05㎡(専有面積には含みません。)
※駐車場の空き状況は令和8年1月28日現在の状況です。その都度ご確認ください。
※施工会社:清水建設・錢高組・森本組・中村建設共同企業体
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/02/16
- 情報更新日:2026/02/02
- 次回更新予定日:2026/02/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。