グランドメゾン靭

セールスポイント

大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩３分！

◆２０２５年２月リフォーム完成！
◆１５階建て９階部分！　　　　　　
◆４ＬＤＫ南向きのお部屋です！　
◆２面バルコニー！（南・北向き）
◆廊下に物入あり！

外観：

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

キッチン：

トイレ：

• 画像一覧

大阪中央営業所

三好　正高

Ｍａｓａｔａｋａ　Ｍｉｙｏｓｈｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン靭

• 価格

  4,580万円 （税込）

• 所在地

  大阪府大阪市西区西本町２丁目

• 交通

  大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩3分(約240m)
  大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩8分(約640m)

• 専有面積

  84.38m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年3月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  142戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.81m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  エム・ケイ企画株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,600円 /月

• 修繕積立金

  9,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南向き 、オートロック

• 駐車場

  空無

• 小学校

  明治小学校(約460m)

• 中学校

  花乃井中学校(約640m)

• 施工会社

  株式会社銭高組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の空き状況は都度ご確認お願い致します。
  ※当物件はエレベーター停止階ではございません。
  ※北側にもバルコニー有り。
  ※司法書士は売主指定です。
  ※専有面積に外部収納面積約２.２７㎡は含まれます。
  ※家具・調度品は、売買代金に含まれません。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2025年02月

  新規交換：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ

  2025年02月

  フローリング貼替：ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洋室４、廊下

  2025年02月

  フロアタイル貼替：玄関

  2025年02月

  ＣＦ貼替：洗面室、トイレ

  2025年02月

  クロス貼替：ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洋室４、廊下、洗面室、トイレ、玄関

  2025年02月

  建具新規交換：ＬＤＫ、洋室１、洋室２、洋室３、洋室４、廊下、トイレ、洗面室

  2025年02月

  ハウスクリーニング

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。