サーパスにおの浜｜積水ハウス不動産の売買　[C40002291974]

物件概要

物件名	サーパスにおの浜
価格	3,280万円
所在地	滋賀県大津市におの浜３丁目
交通	JR東海道線「膳所」駅徒歩11分(約880m)
専有面積	71.74m²（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造13階建て	完成時期（築年月）	平成24年2月
所在階	12階	総戸数	48戸
間取り	２ＬＤＫ
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	12.92m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	近隣商業地域 / 商業地域
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	9,700円 /月	修繕積立金	13,600円 /月
現況	居住中	引渡可能時期	2025年8月下旬
設備・物件の特徴	-
駐車場	空有 2,000円～ 13,000円/月機械式　2025年5月16日確認済※車種による制限有
小学校	大津市立平野小学校(約580m)	中学校	大津市立打出中学校(約1700m)
施工会社	株式会社穴吹工務店	分譲会社	株式会社穴吹工務店
設計会社	-
備考	注意事項：※専有面積（公簿）：６９．１７㎡　※駐車場の空状況は都度確認が必要です。 ※その他維持内容（４，０７４円／月）の内訳ＣＡＴＶ使用料：３３０円／月、インターネット保守管理費：２，８３５円／月、専有部警備料ＳＯＳ２４利用料：５３９円／月、エスコートサービス利用料：３７０円／月 ※修繕積立金：令和９年６月分から値上げ予定 ※大規模修繕工事：令和７年１０月から実施予定
取引態様	媒介

情報更新日：2025/07/04
次回更新予定日：2025/07/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

サーパスにおの浜

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社滋賀営業所

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