| 物件名 |
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
| 価格 |
1億1,000万円
（税込）
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 交通 |
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分(約640m)
阪神本線「福島」駅 徒歩12分(約900m)
JR東西線「新福島」駅 徒歩12分(約900m)
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| 専有面積 |
55.11m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造51階建て |
完成時期（築年月） |
令和3年6月 |
| 所在階 |
18階 |
総戸数 |
871戸 |
| 間取り |
１ＬＤＫ
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| 向き |
西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
10.68m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
11,560円 /月 |
修繕積立金
| 5,500円 /月 |
| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
３沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、免震構造
、タワー型マンション
、エレベーター
、宅配ボックス
、フロントサービス
、築５年以内
、オートロック
、防犯カメラ
、床暖房
、ペット相談（規約有）
、公園徒歩5分以内
、瑕疵保証付（不動産会社独自）
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| 駐車場 |
空有
30,000円～
39,000円/月
（車種制限有）
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| 小学校 |
大淀小学校(約560m)
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中学校 |
大淀中学校(約240m)
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
分譲会社 |
積水ハウス株式会社 |
| 設計会社 |
- |
| 備考
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その他費用：1,760円/月
注意事項：※その他費用内訳：インターネット利用料：１，５４０円／月、セキュリティサービス料：２２０円／月
※管理費：１１，５６０円／月（内訳：団地管理費６，１１０円、住宅管理費５，４５０円）
※修繕積立金：５，５００円／月（内訳：団地修繕積立金１，１００円、住宅修繕積立金４，４００円）
※駐車場空き状況は都度ご確認お願い致します。
※ペット飼育には規約制限がございます。
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| 取引態様 |
売主 |
