| 物件名 |
ウエリス吹田千里丘 |
| 価格 |
3,980万円
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| 所在地 |
大阪府吹田市長野東 |
| 交通 |
JR東海道線「千里丘」駅 徒歩10分(約750m)
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| 専有面積 |
76.88m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造8階建て |
完成時期（築年月） |
令和2年11月 |
| 所在階 |
5階 |
総戸数 |
115戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 向き |
南東 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
13.79m² |
| 土地権利 |
定期賃借
（地代：10,687円/月額、 借地期間：２０２０／０５／３１～２０７１／１１／２４）
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 管理会社 |
ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
9,960円 /月 |
修繕積立金
| 8,460円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
2026年3月上旬 |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、アルコーブ
、システムキッチン
、床暖房
、ペット相談（規約有）
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| 駐車場 |
空有
9,500円～
15,000円/月
※車種制限有
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| 小学校 |
南山田小学校(約670m)
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中学校 |
山田中学校(約720m)
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
分譲会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 設計会社 |
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| 備考
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解体積立金：4,940円/月
注意事項：※インターネットシステム料：2,310円/月
※借地権の種類：一般定期借地権(借地権)
※借地賃料(地代)：10,687円／月
※借地期間：2071年11月24日まで
※契約更新および改築等による期間延長不可
※借地権設定登記不可
※借地権の譲渡・転貸不可
※借地権賃料額は2024年10月1日を初回として以後3年毎に改定あり。
※借地権存続期間の終了時、区分所有者は抵当権の抹消登記、並びに滅失登記を行わなければならない。
※借地権存続期間の終了日の30か月前までに取り壊しに関する事項、建物賃借人の立ち退きに関する事項、その他原状回復および土地の明け渡しに必要な事項について、賃貸人に対し書面にて通知しなければならない。
※保証金として月額賃料の24カ月分に相当する金銭の預託が必要。
※借地借家法第13条の建物買取り請求不可。
※駐車場空き確認年月：2025年6月(その都度お問い合わせください）
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| 取引態様 |
媒介 |
