| 物件名 |
ソフィア西神中央 |
| 価格 |
2,660万円
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区糀台４丁目 |
| 交通 |
地下鉄西神山手線「西神中央」駅 徒歩10分(約780m)
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| 専有面積 |
71.07m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造10階建て |
完成時期（築年月） |
平成16年8月 |
| 所在階 |
1階 |
総戸数 |
69戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 向き |
南 |
| バルコニー |
なし |
バルコニー面積 |
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| 土地権利 |
所有権
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 管理会社 |
双日ライフワン株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
9,450円 /月 |
修繕積立金
| 17,060円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、ＬＤＫ１５畳以上
、対面式キッチン
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、始発駅
、駅まで平坦
、アルコーブ
、宅配ボックス
、南向き
、専用庭
、システムキッチン
、ＩＨクッキングヒーター
、食器洗乾燥機
、浴室乾燥機
、温水洗浄便座
、オール電化
、テラス
、ペット相談（規約有）
、公園徒歩5分以内
、区画整理地内
、浄水器
、浴室暖房
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| 駐車場 |
空有
6,000円～
8,000円/月
機械式
※車種制限有
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| 小学校 |
神戸市立糀台小学校(約400m)
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中学校 |
神戸市立櫨谷中学校(約1000m)
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| 施工会社 |
株式会社 長谷工コーポレーション |
分譲会社 |
日商岩井不動産株式会社 |
| 設計会社 |
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| 備考
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専用庭使用料：790円/月
注意事項：※上記専有面積には電気温水器置場面積1.10㎡が含まれています。
※別途テラス１１．０３㎡、アルコープ３．５２㎡、専用庭２６．４０㎡がございます。
※駐車場空き確認：2025年6月
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| 取引態様 |
媒介 |
| メンテナンス履歴・リフォーム情報 |
| 2020年10月 | ＩＨクッキングヒーター交換 |
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| 2023年03月 | 電気温水器交換 |
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