グラン・ノーブル和歌山友田町

セールスポイント

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リビング：リビング

【グラン・ノーブル和歌山友田町】 LDKは、広さ約29.5帖＋南北の両面採光！「2LDK」の3方角住戸です。

リビング：リビング

【LDK/約29.5帖】 TVモニタ付きインターホンが設置されています。キッチンは対面式。カウンター部分は、配膳の際などにご活用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 背面にカップボードが備わっており、食器類・食料品のストックなどを収納可能です。加えて、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 窓付きで、採光と自然換気が可能です。南側に洗面化粧台、北側に収納スペースが設置されています。

バス：浴室

【浴室】 自然換気可能な窓有。浴槽はアームレスト付きです。

トイレ：トイレ

【トイレ①】 温水洗浄便座仕様です。棚が設けられています。

リビング以外の居室

【洋室/約10.0帖】 2面に窓有。北側に、出窓が採用されています。

その他現地：その他現地

【専用ポーチ/洋室側】 門扉付きで、防犯面に配慮されています。

玄関：玄関

【玄関】 専用ポーチは、2ヶ所に設けられています。

• 画像一覧

阪和オフィス

豊田　佑輝

Ｙｕｋｉ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グラン・ノーブル和歌山友田町

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  和歌山県和歌山市友田町４丁目

• 交通

  JR阪和線「和歌山」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  138.62m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年11月

• 所在階

  10階

• 総戸数

  47戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  28.63m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  グローバルコミュニティ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  19,700円 /月

• 修繕積立金

  18,990円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、和室 、全居室6畳以上 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり

• 駐車場

  空無

• 小学校

  和歌山市立大新小学校(約700m)
  和歌山市立宮北小学校(約800m)

• 中学校

  和歌山市立城東中学校(約600m)
  和歌山市立日進中学校(約2200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  東不動産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※駐車場の最新の空き状況については担当者にお問い合わせ下さい。
  ※小学校は選択制です。希望小学校に伴い進学する中学校も決定します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/16
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。