アルファスマート神戸狩口台

セールスポイント

●令和６年４月築
●角部屋・２LDK＋WICの間取り
●LDK約２１.７帖
●ペット飼育相談可（※規約規定有り）
●宅配BOX有り

外観：現地外観写真

リビング：リビング

リビング：リビング

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

洗面：洗面台・洗面所

洗面：洗面台・洗面所

洗面台

バス：浴室

トイレ：トイレ

寝室：リビング以外の居室

洋室①

寝室：リビング以外の居室

洋室②

その他：その他

廊下

玄関：玄関

その他：その他

ロビー

眺望：住戸からの眺望写真

眺望：住戸からの眺望写真

リビング：

室内（2025月11月）撮影

• 画像一覧

神戸西営業所

平　裕輝

Ｙｕｋｉ　Ｔａｉｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アルファスマート神戸狩口台

• 価格

  4,550万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目

• 交通

  JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩10分(約800m)
  山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩15分(約1200m)

• 専有面積

  80.12m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年4月

• 所在階

  4階

• 総戸数

  49戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.85m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  株式会社穴吹ハウジングサービス

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,000円 /月

• 修繕積立金

  5,300円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、コンロ三口 、カウンターキッチン 、システムキッチン 、浴室乾燥機 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、エレベーター 、宅配BOX 、バイク置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 自走式 　※車種制限有

• 小学校

  神戸市立舞子小学校(約1300m)

• 中学校

  神戸市立舞子中学校(約1100m)

• 施工会社

  株式会社ノバック

• 分譲会社

  穴吹興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  災害積立金：300円/月
  注意事項：【その他費用】バイク置場：５００円／月（空無し）※車種制限有
  駐車場・バイク置場空き台数確認日：２０２５年１１月１９日
  【駐車場料金概要】
  （１区画目）・屋外平面（１～４０番、EV充電器付含む）：0円
  ・縦列（４１～４６番）：５，０００円／月・縦列（４７～５７番）：６，０００円／月
  （２区画目以降）10,000円／月（縦列は２台分で１区画扱い）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。