グランドメゾン苦楽園桜町

セールスポイント

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阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩１０分
地上５階建マンション、３階部分の住戸
階下に住戸無し
ペット飼育可能（規約制限有り）
専有面積（壁芯）１１０．１５㎡
３ＬＤＫの間取り
南西向きテラス３３．０㎡有り
積水ハウス株式会社の旧分譲マンション
２０２２年３月内装リフォーム完成
★ユニットバス交換
★洗面化粧台交換
★システムキッチン交換
★ＬＤＫクロス貼替（壁・天井）
★トイレ交換（２０２３年９月リフォーム完成）

西宮営業所

岩見　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｉｗａｍｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン苦楽園桜町

• 価格

  9,300万円

• 所在地

  兵庫県西宮市桜町

• 交通

  阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩10分(約800m)

• 専有面積

  110.15m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC5階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年10月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  57戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

• バルコニー

  なし

• バルコニー面積

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  14,530円 /月

• 修繕積立金

  15,420円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  西宮市立北夙川小学校(約560m)

• 中学校

  西宮市立苦楽園中学校(約1840m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：210円/月
  注意事項：※自転車置場使用料（空有）：２００円～７００円／月　
  ※バイク置場使用料（空有）：６，７５０円／月
  ※ミニバイク置場使用料（空有）：１，８００円～２，０００円／月
  ※インターネット使用料:２１０円/月
  ※セキュリティ使用料:２２０円/月
  ※駐車場等の空き状況は２０２６年１月２５日現在のものです。
  　空き状況はその都度お問い合わせ下さい。

• 取引態様

  媒介

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2022年03月

  ユニットバス交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換、ＬＤＫクロス貼替（壁・天井）

• 取引条件有効期限：2026/03/15
• 情報更新日：2026/02/27
• 次回更新予定日：2026/03/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。