朝日プラザ生駒サニーヒルズ

セールスポイント

■近鉄難波・奈良線　「生駒」駅　徒歩9分！

外観：現地外観写真

【現地外観写真】 地下1階付き地上7階建マンション最上階部分！近鉄奈良線/けいはんな線/生駒線「生駒」駅まで徒歩9分の立地です。

リビング：リビング

【LDK】 広さ約26.3帖＋2面採光！東側のバルコニーおよび北側のルーフテラスへ出入り可能です。

リビング：リビング

【LDK】 ステップフロア方式採用。キッチンはアイランドタイプです。洗面所が隣接、ランドリースペース・浴室に繋がっており、水廻りが集約されています。

その他：バルコニー

【ルーフテラス】 LDKに面しています。アウトドアテーブル・ソファなどの設置が可能。水栓付きで、掃除の際などにご活用いただけます。

キッチン：キッチン

【キッチン】 食器洗乾燥機搭載です。コンロ前に、クリアタイプのオイルガード有。背面にカップボードが備わっており、家電置き場などとしてご利用いただけます。

洗面：洗面台・洗面所

【洗面所】 3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。WIC有。洋室①・納戸・ランドリースペース・トイレへ出入り可能です。

その他：その他内観

【ランドリースペース】 室内用物干し金物付きです。採光可能な開き戸があり、西側のバルコニーへ出入りいただけます。

バス：浴室

【浴室】 オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。ランドリーパイプ有。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様、アームレスト付きです。

トイレ：トイレ

【トイレ】 温水洗浄便座搭載。壁面のリモコンにて、洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。トイレットペーパーホルダーは2連式です。

リビング以外の居室

【洋室①】 広さ約5.8帖の居室です。掃き出し窓より採光が可能、西側のバルコニーに面しています。

リビング以外の居室

【洋室①】 ハンガーパイプ付き、オープンタイプの収納スペースが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。

リビング以外の居室

【洋室②】 約5.9帖の広さ。東側のバルコニーへ出入り可能です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。

その他：その他内観

【Ｓ（納戸）】 広さ約5.0帖、南側の窓より採光が可能。洗面所より出入りいただけます。北側に、オープンタイプの収納スペースが備わっています。

バルコニー：バルコニー

【バルコニー(東側)】 LDKおよび洋室②に面するバルコニーです。手すり壁に、物干し金物が備わっています。

リビング：リビング

【LDK】 西側に、デスク付きのスペースが設けられています。

その他：バルコニー

【ルーフテラス】 手すり壁は格子タイプです。

• 画像一覧

奈良営業所

平田　敏貴

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  朝日プラザ生駒サニーヒルズ

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  奈良県生駒市仲之町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩9分(約720m)

• 専有面積

  99.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC7階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年6月

• 所在階

  7階

• 総戸数

  17戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  22.2m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  日本ビルサービス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  29,230円 /月

• 修繕積立金

  7,360円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、アイランドキッチン 、オートバス 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、納戸 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、バルコニー・屋上に水栓あり

• 駐車場

  空有 5台 10,000円～ 12,000円/月 　車種による制限有り

• 小学校

  生駒小学校(約1300m)

• 中学校

  緑ヶ丘中学校(約1100m)

• 施工会社

  アイサワ工業株式会社

• 分譲会社

  株式会社朝日住建

• 設計会社

  -

• 備考

  浄化槽維持管理費：4,700円/月
  注意事項：※ルーフテラス面積：６７．８５㎡（専有面積には含みません。）
  ※その他維持費
  浄化槽維持管理費：４７００円／月、町会費：３００円／月
  ※駐車場の空き状況は令和７年１２月１１日現在の情報です。その都度ご確認ください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。