| 物件名 |
シエリアタワー千里中央 |
| 価格 |
8,180万円
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| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町１丁目 |
| 交通 |
北大阪急行「千里中央」駅 徒歩2分(約100m)
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩3分(約220m)
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| 専有面積 |
77.71m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
RC52階地下1階建て |
完成時期（築年月） |
平成31年1月 |
| 所在階 |
14階 |
総戸数 |
552戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ
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| 向き |
東 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
7.66m² |
| 土地権利 |
定期地上
（地代：9,650円/月額、 借地期限：2090年02月）
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| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
商業地域
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| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
16,800円 /月 |
修繕積立金
| 17,200円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
ディスポーザー
、食器洗浄乾燥機
、IHクッキングヒーター
、グリル
、独立キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、オートバス
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、B/T別室
、温水洗浄便座
、洗面所独立
、LDK15畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、クローゼット2箇所
、シューズインクローク
、室内洗濯機置場
、宅配BOX
、アルコーブ
、オール電化
、公営水道
、本下水
、バルコニー
、全室フローリング
、ペット相談
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| 駐車場 |
空有
1台
19,000円～
27,000円/月
(車種制限有)
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| 小学校 |
豊中市立東丘小学校(約1030m)
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中学校 |
豊中市立第八中学校(約1200m)
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考
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注意事項：【修繕積立金内訳】全体修繕積立金：6,300円/月、住宅修繕積立金：10,900円/月
【その他費用】解体準備金：6,300円/月、インターネット使用料：1,430円/月
■サービスバルコニー：東向 面積3.93㎡
■アルコーブ面積：2.27㎡
■駐車場空き確認年月：2026年4月(車種制限有。空き状況は、その都度お問い合わせください)
■借地期間：2090年2月28日まで
■借地賃料(地代)：9,650円／月
■借地権設定登記不可
■借地権の譲渡・転貸不可
■借地期間満了後更地返還要
■借地権賃料額は2022年4月分を初回として以後３年毎に改定あり（賃料改定額：公式）。
■契約更新および改築等による期間延長不可。
■借地権存続期間の終了時、区分所有者は抵当権の抹消登記、並びに滅失登記を行わなければならない。
■借地権存続期間の終了時の2年前までに取り壊しに関する事項、建物賃借人の立ち退きに関する事項、その他原状回復および土地の明け渡しに必要な事項について、賃借人に対し書面にて通知しなければならない。
■敷金として月額賃料の24ヶ月分に相当する金銭の預託が必要（返還要）。
■借地借家法第13条の建物買取請求不可。
■ペット飼育可(規約制限有)
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| 取引態様 |
媒介 |
