ディークラディア川西

セールスポイント

■阪急電鉄宝塚線　「川西能勢口」駅　徒歩5分

■JR福知山線　「川西池田」駅　徒歩11分
■最上階南東角住戸
■２沿線利用可能
■専有面積：１１８．６４㎡
■３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約２６．１帖
■ＷＩＣ・納戸有

外観：

リビング：ＬＤＫ

外観：

外観：

外観：

エントランス：

共有部分：ロビー

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

リビング：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

洋室（２）

洋室（３）

洋室（３）

玄関：

バス：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

大阪北営業所

森　翼

Ｔｓｕｂａｓａ　Ｍｏｒｉ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ディークラディア川西

• 価格

  9,480万円

• 所在地

  兵庫県川西市中央町

• 交通

  阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩5分(約350m)
  JR福知山線「川西池田」駅 徒歩11分(約820m)

• 専有面積

  118.64m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC17階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年8月

• 所在階

  17階

• 総戸数

  213戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  29.14m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  4,388.37m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  20,600円 /月

• 修繕積立金

  29,660円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  カウンターキッチン 、システムキッチン 、床暖房 、全居室6畳以上 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、ペット相談

• 駐車場

  空有 1台 3,000円～ 15,000円/月 　（車種制限有）

• 小学校

  川西市立桜が丘小学校(約640m)

• 中学校

  川西市立川西中学校(約950m)

• 施工会社

  株式会社鴻池組

• 分譲会社

  大和ハウス工業株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※駐車場空き状況は令和８年１月現在の情報です。
  ※専有面積にはトランクルーム面積０．６４㎡を含みます。
  ※修繕積立金は２０２７年１０月に改訂されることが決定しております。
  ※上記バルコニー面積の他に、東側サービスバルコニー５．６４㎡がございます。
  ※ペット飼育可能（規約制限有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/21
• 情報更新日：2026/11/07
• 次回更新予定日：2026/11/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。