シエリア四天王寺前夕陽ケ丘｜積水ハウス不動産の売買　[C40010048513]

物件概要

物件名	シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
価格	9,780万円
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町９丁目
交通	大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分(約400m) 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩13分(約1000m) JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩17分(約1300m)
専有面積	69.6m²（壁芯）
構造・階数	RC15階建て	完成時期（築年月）	令和6年9月
所在階	10階	総戸数	40戸
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	11m²
土地権利	所有権	敷地面積	517.79m²
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	15,200円 /月	修繕積立金	8,400円 /月
現況	居住中	引渡可能時期	2027年3月上旬
設備・物件の特徴	エコキュート、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、モニタ付インターホン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、B/T別室、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、公営水道、本下水、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、全室フローリング
駐車場	空無　（車種制限有）
小学校	大阪市立大江小学校(約500m)	中学校	大阪市立天王寺中学校(約950m)
施工会社	株式会社岡工務店	分譲会社	-
設計会社	-
備考	インターネット使用料：2,189円/月法令制限：防火地域、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※駐車場(空無)：21000円～28000円/月、駐輪場(空有)：200円/月、バイク置場(空有)：1500円～3000円/月 ※駐車場等の最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。
取引態様	媒介

情報更新日：2026/09/15
次回更新予定日：2026/09/29

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社大阪南第三営業所

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