ベル・アーバニティ江坂Ⅱ

セールスポイント

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅まで徒歩6分！

○専有面積66.00㎡(約19.96坪)
○和室を含む3LDK
○8階建6階部分の住戸
○LDKは約13.5帖
○各洋室・和室に収納あり
○浴室に窓あり

外観：

【現地外観写真】 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅まで徒歩6分！地上8階建マンション、6階部分の3LDK住戸です。

リビング：

【LDK】

バルコニー：

【バルコニー(東側)】 LDと和室に面しており、双方より出入りが可能です。物干し金物が備わっています。

キッチン：

【キッチン】 上下に収納スペースが備わっており、調理器具などを収納していただけます。

洗面：

【洗面室】 洗面化粧台有。

バス：

【浴室】

【洋室1】 広さ約5.5帖。収納スペースが備わっており、衣類・バッグ・日用品などを収納していただけます。

その他内観：

【廊下】

玄関：

【玄関】 両開きタイプのシューズボックスが備わっています。

バルコニー：

【バルコニー(南側)】 洋室2に面しています。

エントランス：

【エントランス】

防犯設備：TVモニタ付きインターホン

【TVモニタ付きインターホン】 来訪者の確認が可能、防犯面に配慮されています。

エントランス：

【ベル・アーバニティ江坂Ⅱ】 商業地域内に立地する、RC造地上8階建マンション。スーパー・コンビニまで、ともに徒歩2分の住環境です。

• 画像一覧

千里中央営業所

田中　靖大

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｔａｎａｋａ

地上8階建マンション、6階部分の「3LDK」住戸です。スーパー・コンビニまで、ともに徒歩2分！ぜひ周辺環境を含めご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ベル・アーバニティ江坂Ⅱ

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  大阪府吹田市江坂町１丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分(約430m)
  北大阪急行「江坂」駅 徒歩6分(約430m)
  阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分(約1110m)

• 専有面積

  66m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年2月

• 所在階

  6階

• 総戸数

  19戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  12.49m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  481.24m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社カンコミ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  15,600円 /月

• 修繕積立金

  13,200円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ガスコンロ付 、コンロ三口 、カウンターキッチン 、対面キッチン 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室に窓 、洗面所独立 、LDK12畳以上 、和室 、シューズボックス 、室内洗濯機置場 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、2面バルコニー 、南面バルコニー

• 駐車場

  空無 　※駐車場空き確認年月：2026年7月(車種制限有。空き状況は都度お問い合わせください。)

• 小学校

  吹田市立豊津第一小学校(約50m)

• 中学校

  吹田市立豊津中学校(約890m)

• 施工会社

  大豊建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、防火地域
  注意事項：※バルコニー：東・南向き

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。