| 物件名 |
ロジュマン千里中央テラス |
| 価格 |
5,480万円
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| 所在地 |
大阪府豊中市上新田２丁目 |
| 交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩10分(約800m)
北大阪急行「千里中央」駅 徒歩12分(約900m)
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| 専有面積 |
82.53m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
RC8階建て |
完成時期（築年月） |
平成28年9月 |
| 所在階 |
6階 |
総戸数 |
36戸 |
| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 向き |
南西 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
26.78m² |
| 土地権利 |
定期地上
（地代：12,131円/月額、 借地期限：2077年05月）
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敷地面積 |
1,785.83m² |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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| 管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
11,200円 /月 |
修繕積立金
| 11,600円 /月 |
| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
カウンターキッチン
、対面キッチン
、システムキッチン
、バス
、B/T別室
、トイレ
、洗面所独立
、LDK15畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、オール電化
、公営水道
、本下水
、ペット相談
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| 駐車場 |
空有
1台
12,000円～
22,000円/月
■駐車場空き確認年月：2026年9月(車種制限有。空き状況は都度確認)
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| 小学校 |
豊中市立新田小学校(約80m)
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中学校 |
豊中市立第九中学校(約1230m)
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| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考
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インターネット使用料：1,870円/月
法令制限：高度地区、建築基準２２条指定
注意事項：建築基準２２条指定■アルコーブ面積：9.56㎡■サービスバルコニー面積：2.40㎡(北西向き)■バルコニー：南東・南西向き■借地期間：2077年5月31日まで■借地権の種類：一般定期借地権(地上権)■契約更新および建物の築造等による期間延長不可■借地権設定登記不可■転貸をする際は土地転貸人の書面による承諾が必要です。(承諾料：無し)■借地権賃料額は2020年4月分を初回として以後３年毎に改定あり(賃料改定額：公式)■借地権存続期間の終了時、区分所有者は抵当権の抹消登記、並びに滅失登記を行わなければならない。■本転借地権の存続期間が満了する2年前までに、本件管理組合を経由して、建物賃借人の立ち退きに関する事項(賃借人及び同居人の氏名、立退予定日等)について、貸主に対し書面にて通知しなければならない。■敷金として月額賃料の24ヶ月分に相当する金銭の預託が必要(返還有)■借地借家法第13条の建物買取り請求不可。■本転借地権の存続期間が満了する場合は、その日までに貸主の指示に従い、土地所有者又は貸主に対して、現状有姿のまま本土地及び本建物を明け渡さなければならない。■ペット飼育可(規約制限有)
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| 取引態様 |
媒介 |
