プレディア姫路

セールスポイント

◇１５階建最上階住戸

◆３ＬＤＫの間取り！
◇ペット飼育可能！（規約による制限有り）

姫路オフィス

川端　斗哉

Ｔｏｕｙａ　Ｋａｗａｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プレディア姫路

• 価格

  4,380万円

• 所在地

  兵庫県姫路市東延末３丁目

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 徒歩10分(約780m)
  山陽電鉄本線「手柄」駅 徒歩12分(約890m)

• 専有面積

  68.73m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC15階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年1月

• 所在階

  15階

• 総戸数

  116戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.11m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  2,123.56m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社長谷工コミュニティ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,010円 /月

• 修繕積立金

  5,500円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  食器洗浄乾燥機 、システムキッチン 、モニタ付インターホン 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、床暖房 、LDK12畳以上 、ウォークインクローゼット 、エレベーター 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  姫路市立城陽小学校(約1210m)

• 中学校

  姫路市立山陽中学校(約1120m)

• 施工会社

  株式会社長谷工コーポレーション

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  インターネット使用料：1,078円/月
  法令制限：駐車場整備地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※アルコープ面積2.3㎡

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/16
• 情報更新日：2026/11/02
• 次回更新予定日：2026/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。