| 物件名 |
グランドメゾン清水谷ＳＣＥＮＥＳ |
| 価格 |
1億9,800万円
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| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区清水谷町 |
| 交通 |
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分(約560m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩8分(約600m)
JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩13分(約990m)
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| 専有面積 |
117.26m²（壁芯） |
| 構造・階数 |
RC12階建て |
完成時期（築年月） |
令和7年12月 |
| 所在階 |
8階 |
総戸数 |
21戸 |
| 間取り |
３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＣ＋Ｕ＋Ｐ
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| 向き |
南 |
| バルコニー |
あり |
バルコニー面積 |
16.4m² |
| 土地権利 |
所有権
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敷地面積 |
821.25m² |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤 |
| 管理費 |
27,550円 /月 |
修繕積立金
| 28,140円 /月 |
| 現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 設備・物件の特徴 |
省エネ給湯器
、食器洗浄乾燥機
、ガスコンロ付
、コンロ三口
、グリル
、対面キッチン
、システムキッチン
、モニタ付インターホン
、非接触型ICカードキー
、オートバス
、追焚機能
、浴室暖房
、浴室乾燥機
、ミストサウナ
、B/T別室
、温水洗浄便座
、洗面所独立
、ビルトインエアコン
、床暖房
、LDK20畳以上
、ウォークインクローゼット
、クローゼット
、全居室収納
、パントリー
、シューズインクローク
、室内洗濯機置場
、エレベーター
、宅配BOX
、玄関ポーチ
、公営水道
、本下水
、都市ガス
、南面バルコニー
、全室フローリング
、ペット相談
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| 駐車場 |
空有
1台
30,000円～
55,000円/月
車種制限有
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| 小学校 |
真田山小学校(約560m)
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中学校 |
高津中学校(約320m)
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| 施工会社 |
株式会社昭和工務店 |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考
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その他維持費：6,250円/月
法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：※専有面積には、宅配ボックス面積(1.25㎡)が含まれます。 ※サブスペース面積：7.73㎡、ポーチ面積：4.09㎡
※附属建物の表示(敷地権の割合：240092分の125)
種類：物置、構造：鉄筋コンクリート造1階建、床面積：0.41㎡(8階部分)
※その他維持費内訳：民間ゴミ収集費:880円/月、高所ガラス清掃費:3300円/月、インターネット使用料:1870円/月、セキュリティサービス料:200円/月
※ペット飼育可(規約制限有)
※駐車場等の最新の空き状況については、担当者までお問い合わせください。
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| 取引態様 |
媒介 |
