御所市大字櫛羅の土地

セールスポイント

土地面積１９０．９６㎡（約５７．７６坪）！

●近鉄御所線「近鉄御所」駅・JR和歌山線「御所」駅まで、ともに徒歩12分の立地です。 ※「近鉄御所」駅は近鉄御所線の始発駅
●現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。
●前面道路は北側、幅員約6.0m。
●間口は約14.6m。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●第一種住居地域に位置しています。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・御所市立大正小学校：徒歩10分(約760m)
・御所市立大正中学校：徒歩12分(約950m)
・ライフ御所店：徒歩10分(約730m)
・御所大正郵便局：徒歩8分(約600m)
・葛城台西児童公園：徒歩3分(約180m)

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

松山　早希

Ｓａｋｉ　Ｍａｔｓｕｙａｍａ

建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。小学校・スーパーまで、ともに徒歩１０分です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御所市大字櫛羅の土地

• 価格

  780万円

• 所在地

  奈良県御所市大字櫛羅

• 交通

  近鉄御所線「近鉄御所」駅 徒歩12分(約950m)
  JR和歌山線「御所」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  190.96m²（約57.76坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 6.00m 私道 間口14.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  御所市立大正小学校(約760m)

• 中学校

  御所市立大正中学校(約950m)

• 備考

  注意事項：※当該私道部分の通行および上下水道管やガス管等の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。
  ※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。
  ※本物件は、御所市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」には指定されていませんが、「居住誘導区域」に指定されています。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。
  ※本物件の西側約９００mに活断層がございます。
  ※上水道引込管の口径は不明ですが、メーターは１３ｍｍを使用しております。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。　
  ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。
  ※その他詳細はお問合せください。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。