和田町　３号地

セールスポイント

土地面積約７４．１５坪！前面道路幅員は、約６．２ｍ。

●近鉄南大阪線/橿原線/吉野線「橿原神宮前」駅まで徒歩16分の立地。
　※3沿線の始発駅
●前面道路は南側です。
●建ぺい率50%、容積率80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・橿原市立畝傍東小学校：徒歩15分(約1160m)
・橿原市立畝傍中学校：徒歩10分(約780m)
・ファミリーマート橿原石川町店：徒歩10分(約760m)
・中尾医院：徒歩10分(約750m)

外観：

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

やまと営業所

五十嵐　浩紀

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｇａｒａｓｈｉ

現況更地、建築条件はありません。第一種低層住居専用地域内です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和田町　３号地

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  奈良県橿原市和田町

• 交通

  近鉄橿原線「橿原神宮前」駅 徒歩16分(約1270m)
  近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16分(約1270m)
  近鉄吉野線「橿原神宮前」駅 徒歩16分(約1270m)

• 土地面積

  245.15m²（約74.15坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.20m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  橿原市立畝傍東小学校(約1160m)

• 中学校

  橿原市立畝傍中学校(約780m)

• 備考

  開発許可番号奈良県指令中土第５６－５（令和05年08月16日）
  注意事項：※開発許可番号：奈良県指令中土第５６－５号（令和５年８月１６日）
  ※飲用水利用の場合は給水分担金１７０，０００円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。
  ※埋蔵文化財包蔵地（藤原京跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。
  ※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より１．0ｍ以上離さなければなりません。
  ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
  ※傾斜地面積（概算）約22㎡を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。