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土地
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香芝市真美ヶ丘４丁目の土地

間口約１２．６ｍ×奥行約１６．１ｍの整形地！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社やまと営業所

〒634-0804 奈良県橿原市内膳町一丁目１番４６号　フォレストヒルズ八木駅前２階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	香芝市真美ヶ丘４丁目の土地
価格	2,930万円
所在地	奈良県香芝市真美ヶ丘４丁目
交通	近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩11分(約880m) JR和歌山線「ＪＲ五位堂」駅徒歩19分(約1450m)
土地面積	203.66m²（約61.6坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
接道状況	接道状況：一方北東 6.00m 公道間口12.6m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	香芝市立真美ケ丘東小学校(約890m)	中学校	香芝市立香芝東中学校(約1100m)
備考	注意事項：※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。（個別ではなく、一体で許可を取得しております。）許可番号：1977年4月7日　第237-1号・検査済番号：1987年2月19日 ※飲用水の敷地内引込管は現状口径２０mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。 ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/24
次回更新予定日：2024/12/08

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。