積水ハウス不動産の売買

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土地
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長田区五位ノ池町３丁目

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産関西株式会社神戸営業所

〒651-0088 兵庫県神戸市中央区小野柄通七丁目１番１号　日本生命三宮駅前ビル３階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	長田区五位ノ池町３丁目
価格	380万円
所在地	兵庫県神戸市長田区五位ノ池町３丁目
交通	地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩8分(約610m) 神戸高速鉄道東西線「西代」駅徒歩12分(約950m)
土地面積	113.35m²（約34.28坪）私道負担あり：39.50m² （持分1/1）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南 4.00m 私道間口10.0m 西 3.00m 私道間口9.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、駅徒歩10分以内、小学校徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、南側道路面す、建築条件なし、更地渡し
小学校	神戸市立五位の池小学校(約200m)	中学校	神戸市立高取台中学校(約750m)
備考	セットバック（面積約5.5m²）を要す注意事項：※建物建築する場合、東側擁壁の解体費用が必要です。 ※上下水道、ガス管の引込直しをする場合は買主負担となります。 ※植栽を撤去する場合は買主負担となります。　 ※当該地はがけ条例に指定されております。原則として、がけ上部　分から30°の角度をなす面の上方の土地に建物を建築することが　出来ませんが、必要な措置を講ずることで建築できる場合がござ　います。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/12/22
次回更新予定日：2025/01/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。