飾磨区思案橋｜積水ハウス不動産の売買　[C40002291909]

物件概要

物件名	飾磨区思案橋
価格	2,700万円
所在地	兵庫県姫路市飾磨区思案橋
交通	山陽電鉄網干線「西飾磨」駅徒歩15分(約1200m)
土地面積	295.66m²（約89.43坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 6.10m 公道間口12.2m 南東 15.00m 公道間口12.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	津田小学校(約900m)	中学校	飾磨西中学校(約1700m)
備考	注意事項：※都市計画道路（3.3.21海岸線、計画幅員27ｍ）が計画決定されており、対象不動産敷地内（南側の一部）が当該都市計画道路の計画区域内に含まれています。都市計画施設内において3階以上の建築は不可となります。 ※西側の隣地へ本物件の屋根の一部が越境しています。
物件用途	事務所・オフィス、店舗（小売・サービス）、ロードサイド施設、倉庫	取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。