積水ハウス不動産の売買

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土地
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西池尻町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	西池尻町
価格	1,180万円
所在地	奈良県橿原市西池尻町
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮西口」駅徒歩10分(約800m)
土地面積	205.05m²（約62.02坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	184%
接道状況	接道状況：一方南 4.60m 公道間口16.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	橿原市立畝傍南小学校(約2000m)	中学校	橿原市立畝傍中学校(約3100m)
備考	注意事項：※前面道路幅員により容積率が２００％から１８４％に制限されます。 ※現況駐車場（アスファルト舗装）。一部賃貸中ですが、解約してお引渡し致します。 ※上下水道本管からの引込は現状ございません。上下水道利用の場合は引込工事費・給水分担金・手数料等が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。 ※埋蔵文化財包蔵地（箸喰遺跡）内につき建築等を行う場合は事業着手の６０日前までに教育委員会に届け出る必要があります。届出の結果、試掘が必要となる場合（調査期間及び調査費用が生じます）や、事業中止、事業の変更等の指示を受ける場合がありますが、その場合は買主の責任と負担となります。 ※建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/12/01
次回更新予定日：2025/12/15

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。