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土地

吉野郡大淀町大字新野の土地

≪土地面積約１９３．４８坪、南東向き！現況更地！≫

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	吉野郡大淀町大字新野の土地
価格	1,540万円
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字新野
交通	近鉄吉野線「六田」駅徒歩12分(約910m)
土地面積	639.63m²（約193.48坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南東 10.80m 公道間口14.1m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	大淀町立大淀希望ヶ丘小学校(約1900m)	中学校	大淀町立大淀中学校(約1920m)
備考	注意事項：※農地転用手続き要。 ※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの下のものにあってはがけの上端からそのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。 ※本物件は家屋倒壊等氾濫想定区域内・土砂災害特別警戒区域内に位置。 ※建築物の建築等を目的とする土地の区画・形質の変更を行う場合は、開発許可を取得しなければなりません。当該許可申請については、買主の責任と負担。 ※本物件南東側に都市計画道路(吉野大淀線)が計画決定。 ※公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出要。 ※都市計画法に基づき都市計画道路の部分における建築については知事の許可要。ただし、階数が２以下でかつ地階を有しない木造の建築物等容易に移転、除去することができるものでないと許可は受けられません。 ※１㎡当たり７８３円の下水道事業受益者負担金が下水道利用時必要となり、当該費用は買主負担。 ※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/04/06
次回更新予定日：2025/04/20

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。

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