積水ハウス不動産の売買

不動産の売却査定なら積水ハウス不動産の売買

土地

東安堵

ＪＲ関西本線「大和小泉」駅より徒歩１３分です！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西大寺オフィス

〒631-0824 奈良県奈良市西大寺南町４番１号　ＪＨＳ西大寺ビル２階

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	東安堵
価格	1,300万円
所在地	奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
交通	JR関西本線「大和小泉」駅徒歩13分(約1040m)
土地面積	1,514.96m²（約458.27坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 田	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	-
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	-	中学校	-
備考	法令制限：景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※土地面積に路地状部分約１８９．０１㎡含む。 ※農地転用手続き要。費用は買主負担。 ※東側隣接地が西日本旅客鉄道株式会社であるため、建築工事等の際は西日本旅客鉄道株式会社と協議要。 ※都市計画法に基づき、本物件において、建築物の建築または特定工作物の建設の用に供する目的で土地の区画形質の変更を行う場合は、あらかじめ所轄官庁の許可要。 ※造成工事等を行う際は、雨水貯留施設の整備要。 ※上水道本管からの引込は現状なく、上水道利用の際は引込工事費＋給水分担金３０８，５００円（φ２０㎜の場合・税・手数料・BOX代込／一括）が別途要。費用は買主負担。 ※現状、都市ガス・公共下水の引込無。利用の際は、工事費等が必要。費用は買主負担。 ※水路への排水放流については、安堵町および地元水利組合との協議、同意が要。 ※西側に設置されている既設水路橋は、水路占用使用許可を取得していないため、建築基準法に定める接道義務を満たしておらず、原則として建物の建築はできませんが、水路占用許可を取得することで建物の建築は可能。 ※敷地面積が５００㎡以上のため、開発行為について知事の許可が必要。
物件用途	事務所・オフィス、工場、倉庫、店舗	取引態様	媒介

情報更新日：2026/09/14
次回更新予定日：2026/09/28

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。