新木町

セールスポイント

■近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩１４分！
■土地／約２７４．３６坪！（９０７㎡）

外観：現地土地写真

【大和郡山市新木町】 奈良県道189号矢田寺線に面す売土地。近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩14分。2軒のスーパーが徒歩5分圏内の立地です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は、幅員約10.0mの公道です。間口約25.4mで接道しています。

• 画像一覧

奈良営業所

駒井　崇志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｋｏｍａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新木町

• 価格

  2,900万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市新木町

• 交通

  近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩14分(約1090m)

• 土地面積

  907m²（約274.36坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  南 10.00m 公道 間口25.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  郡山西小学校(約650m)

• 中学校

  郡山中学校(約1500m)

• 備考

  注意事項：※農地法の許可が必要です。
  ※本物件は市街化調整区域に存しており、原則建物の建築はできません。但し、沿道サービス等の調整区域内における開発許可を取得した場合、その用途の建物の建築が可能です。
  ※上下水の引込みはございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/15
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。