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土地

大和高田市日之出町の土地

土地面積７４５．２２㎡（約２２５．４２坪）！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	大和高田市日之出町の土地
価格	2,980万円
所在地	奈良県大和高田市日之出町
交通	近鉄大阪線「大和高田」駅徒歩15分(約1130m) JR桜井線「高田」駅徒歩17分(約1320m) JR和歌山線「高田」駅徒歩17分(約1320m)
土地面積	745.22m²（約225.42坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	-
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	大和高田市立高田小学校(約2030m)	中学校	大和高田市立高田中学校(約2130m)
備考	注意事項：※本物件には送電線の為の地役権が設定されています。当該地役権は抹消されず、引渡されます。（土地面積の内１５６．５３㎡） ※本物件は、大和高田市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」に指定されていません。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。 ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできません。但し、水路占用許可を取得し道路と敷地との間の水路上に進入橋を築造することで建物の建築は可能です。（現状、進入橋の水路占用許可は取得しておりません。） ※上下水道本管からの引込は現状ございません。上水道利用の場合は引込工事費＋給水分担金２２５，０００円（φ２０㎜の場合・税・手数料込／一括）が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ※区画・形質の変更の際には、開発許可申請が必要となります。当該申請関係費用は買主の負担となります。 ※その他詳細については、お問い合わせください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/14
次回更新予定日：2025/03/28

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。

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