積水ハウス不動産の売買

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土地

吉野郡大淀町大字桧垣本の土地

土地面積約５７．３６坪！間口約１２．１ｍです。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	吉野郡大淀町大字桧垣本の土地
価格	380万円
所在地	奈良県吉野郡大淀町大字桧垣本
交通	近鉄吉野線「下市口」駅バス7分「上桧垣本」停徒歩2分
土地面積	189.62m²（約57.36坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南東 2.30m 公道間口12.1m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	中学校徒歩10分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	大淀町立大淀緑ケ丘小学校(約1030m)	中学校	大淀町立大淀中学校(約780m)
備考	セットバック（面積約10.29m²）を要す注意事項：※本物件は土砂災害警戒区域（土石流）に指定されています。 ※飲用水の敷地内引込管は現状口径１３ｍｍを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。 ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。 ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。 ※本物件敷地内の草木等については、現状での引渡しとなります。 ※本物件に建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ※本物件と隣接地との境界標識について、境界標識がないとき、引渡日までに、境界標識が設置される予定です。ただし、隣接地所有者との立会いが実現しない等の事由により、境界標識の設置ができない場合がありますので、予めご承知おきください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/13
次回更新予定日：2025/03/27

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。