積水ハウス不動産の売買

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土地

御所市大字櫛羅の土地

土地面積１９０．９６㎡（約５７．７６坪）！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社学園前営業所

〒631-0036 奈良県奈良市学園北一丁目２番１０号

営業時間: 午前９時～午後６時

定休日: 火曜・水曜・祝日

物件概要

物件名	御所市大字櫛羅の土地
価格	580万円
所在地	奈良県御所市大字櫛羅
交通	近鉄御所線「近鉄御所」駅徒歩12分(約950m) JR和歌山線「御所」駅徒歩12分(約950m)
土地面積	190.96m²（約57.76坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 6.00m 私道間口14.6m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	-
小学校	御所市立大正小学校(約760m)	中学校	御所市立大正中学校(約950m)
備考	注意事項：※当該私道部分の通行および上下水道管やガス管等の敷設をする場合は、所有者の承諾が必要です。 ※本物件上に存する建物、工作物、立木等について、引渡日までに売主の責任と費用負担において解体・撤去し、本物件上建物の滅失登記を完了して引渡される予定です。 ※本物件は、御所市立地適正化計画で定められた「都市機能誘導区域」には指定されていませんが、「居住誘導区域」に指定されています。都市機能誘導区域外で誘導施設を対象に開発行為または建築行為を行う場合は、原則として着手する３０日前までに市長への届出が義務づけられています。 ※本物件の西側約９００mに活断層がございます。 ※上水道引込管の口径は不明ですが、メーターは１３ｍｍを使用しております。口径１３ｍｍの場合、増径する際には工事費、分担金差額、手数料、引込替え工事費用等が必要となり、当該費用は買主の負担となります。　 ※本物件に設置されている構造物等の構造・強度は不明です。所轄官庁の指導に基づき是正・改修・再施工が必要な場合があり、当該費用は買主の負担となります。 ※その他詳細はお問合せください。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2025/04/03
次回更新予定日：2025/04/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。