大津市中央二丁目

セールスポイント

外観：現地土地写真

【現地写真】 建ぺい率80%、容積率294%。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【大津市中央二丁目】 JR東海道本線「大津」駅まで徒歩10分の立地。現況古家有、現況でのお引き渡しです。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニ・銀行が徒歩3分圏内、郵便局が徒歩10分圏内です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

滋賀営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市中央二丁目

• 価格

  4,000万円

• 所在地

  滋賀県大津市中央２丁目

• 交通

  JR東海道線「大津」駅 徒歩10分(約740m)

• 土地面積

  200.63m²（約60.69坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  294%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.90m 公道 間口5.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  中央小学校(約340m)

• 中学校

  打出中学校(約1860m)

• 備考

  注意事項：※古家有（居住中）【家屋番号：３０２番、種類：居宅、構造：木造瓦葺２階建、床面積：２３０．６３㎡、築年月日不詳（附属建物）種類：便所、構造：木造瓦葺平家建、床面積：２．３５㎡、築年月日不詳】
  ※本物件は２筆（地番３０２番と７０２番１）あり、敷地と敷地の間に「水路」が存します。水路占用許可は取得しておりません。
  ※地番３０２番：１２１．０１㎡（約３６．６０坪）、地番７０２番１：７９．６２㎡（約２４．０８坪）
  ※建物の一部（屋根・樋等）が隣地へ越境しております。
  ※抵当権者の抹消同意要す。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。